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Die meisten Verbraucher denken bei dem Begriff “Anschlussfinanzierung” an eine Baufinanzierung. Allerdings findet dieses Modell, leicht abgewandelt, auch bei einer Kfz-Finanzierung, dem Ballonkredit, Anwendung. Wie funktioniert eine Anschlussfinanzierung, was muss man im jeweiligen Fall beachten? Die Anschlussfinanzierung bei einer Baufinanzierung Die klassische Baufinanzierung funktioniert im Rahmen eines Annuitätendarlehens. Baufinanzierungen haben in der Regel Laufzeiten von 20 Jahren und mehr. Die jeweiligen Darlehen werden jedoch größtenteils für einen kürzeren Zeitraum abgeschlossen. Je nach Höhe der Zinssätze liegt die Zinsbindungsfrist zwischen fünf Jahren und 15 Jahren. Bei extrem niedrigen Zinsen, wie sie während der Niedrigzinsphase bis Ende 2022 gegeben waren, konnte die Zinsbindung auch 25 Jahre und mehr betragen. Die anfängliche Darlehenslaufzeit ergibt sich aus den Konditionen der ersten Zinsfestschreibung. Angenommen, der Zinssatz beläuft sich...